* Una Joya en el Corazón del Camino de Santiago.
Te presentamos una oportunidad única en el corazón de A Guarda, situado al pie del emblemático monte Santa Tecla. Este edificio de 1.207 m² construidos se alza como una inversión excepcional en una zona de alto tránsito de peregrinos y visitantes. Con tres plantas y proyecto aprobado para la construcción de un albergue y viviendas, este inmueble de segunda mano a reformar ofrece un potencial de rentabilidad verdaderamente elevado.
* Ubicación Estratégica con Atractivo Turístico-Natural
La ubicación es simplemente incomparable. Situado en el Camino de Santiago, en zona de paso constante, el edificio goza de proximidad directa al monte Santa Tecla y a rutas jacobeas de gran atractivo. Esta posición privilegiada garantiza una demanda sostenida de visitantes y peregrinos durante todo el año, convirtiendo cualquier proyecto en una inversión rentable.
* Flexibilidad Total de Usos y Adaptaciones
La versatilidad es una de las mayores fortalezas de este inmueble. Admite múltiples usos: hotelero, vivienda turística, espectáculos, industrial, residencial y otras adaptaciones personalizadas. El proyecto aprobado incluye plazas de garaje y trasteros, facilitando cualquier reconversión que desees realizar.
* Características Destacadas
– P.V.P 475.000€
– Situación excepcional: situación privilegiada y muy soleado durante todo el día
– Infraestructuras completas: garaje y trasteros incluidos en proyecto
– Sin inquilino actual: libertad total para comenzar tu proyecto
– Construcción 1978: estructura sólida lista para reforma
– Proyecto: albergue y viviendas ya diseñados
Esta es tu oportunidad de invertir en un activo con demanda garantizada, ubicación envidiable y potencial de rentabilidad excepcional. ¡No dejes pasar esta ocasión!
Características básicas
- 1.207 m² construidos
- Edificio de uso mixto (Edificio residencial, Edificio de oficinas, Edificio comercial, Edificio hotelero, otros fines)
- Sin inquilino
- 3 plantas
- 4 viviendas
- 8 plazas de garaje/parking incluidas en el precio
- Construido en 1978
- Para reformar
Certificado energético
- Consumo: 156,7 kWh/m² año
- Emisiones: 31,8 kg CO2/m² año
FOTOS
